建築条件無し売地 最終1区画
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】並列2台駐車可能！高低差が少なく建築プランが描きやすい整形地です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 越場啓
- 《担当者より》
全面道路が歩道付き9m道路に面した開放感のある敷地です。
また、歩行者と視線がズレる程度の程よい高低差があります。
カースペース並列2台のプランにも適した敷地形状も魅力です。
住環境を重視する第一種低層住居地域。
建蔽率が50％になり、家と家が近接しないながらも
容積率が100％あるため、様々なプランニングも
実現可能な注文住宅用地になります。
お問い合わせは 株式会社ダンデ・ライズまで
044-948-6833
- 〒216-0004
- 神奈川県川崎市宮前区鷺沼３丁目1-9 寿鷺沼ビル 2F
9：30～19：00 定休日:毎週火曜日、水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：105325136 情報更新日：2026年07月07日 次回更新予定日：2026年07月21日| 所在地 | 東京都町田市小川３丁目13-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 4,340万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 135.23㎡(40.90坪) | 坪単価 | 106.11万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南西 公道 9.0m 間口 5.7m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/敷地面積最低限度有/日影制限有 |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 105325136 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月21日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
