ダンデライズのスタッフブログ

マイナス金利導入から半年: 住宅ローン金利、過去最低を更新(1)

< マイナス金利導入から半年経過、住宅ローン金利はどうなる? >

 

 

 

日銀のマイナス金利政策導入から半年が過ぎました。

 

金融機関の間では、長期化による運用難への懸念が増してきています。

 

この実験的な政策は今後いつまで続くのでしょうか。

 

 

 

 

 

 

●2016年8月、住宅ローン金利過去最低を更新。しかし……

 

 

先月、イギリスがEU離脱を決断しました。

 

それ以降世界経済が不安視され始めたため、日銀の追加緩和が予想されました。

 

 

 

「7月末の日銀金融政策決定会合で、追加緩和策を打ち出すはずだ」

 

「今のうちに株と債券を買っておこう」

 

 

 

結果、追加緩和に先立って株高と国債低金利が進んだのです。

 

これにより、8月分の住宅ローン金利は再度引き下がりました。

 

 

 

ところが、蓋を開けてみれば実際行われた金融緩和はETF(上場投資信託)の買い増しのみ。

 

期待外れのこの結果を受け、国債金利は再び上昇することとなったのです。

 

 

 

 

実は今回の金融緩和の結果は、8月分の住宅ローン金利には反映されていません。

 

翌月分の住宅ローン金利水準の決定時期よりも後に発表されたものだったからです。

 

 

 

このように、

 

8月の住宅ローン金利が下がったのは、追加の金融緩和への期待が先行したがための

 

一時的なものである、ということを頭に入れておきましょう。

 

 

 

 

 

 

 

●2016年9月は、住宅ローン金利が上昇するかもしれない

 

 

8月は、金利が大幅に下がるようなイベントは特に用意されていません。

 

現在国債金利は上昇しているので、つまりこのままいくと

 

来月(9月)の住宅ローン金利も上昇することが予想されます。

 

 

 

9月には、再度日銀の金融政策決定会合があります。

 

現状の金融政策について見直しがされるのではないかと言われています。

 

 

 

 

 

 

 

次回、マイナス金利はいつまで続くのか?(`・ω・´)

 

 

 

 

 

 

 

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