ダンデライズのスタッフブログ

マイナス金利導入から半年: 住宅ローン低金利はいつまで続くのか(2)

< マイナス金利政策と住宅ローン低金利はいつまで続く? >

 

 

 

●マイナス金利政策は一体いつまで続くのか

 

 

 

日銀は2013年1月に「物価安定の目標」を消費者物価の前年比上昇率2%と定めています。

 

それを早期に達成すべく、マイナス金利の導入が決定されたのです。

 

 

 

しかし、欧米諸国でも達成が困難なこの「2%」という目標を、

 

潜在成長率が極めて低い日本が達成するのは不可能に近いのではないでしょうか。

 

この実験的なマイナス金利政策は、事実上終わりがないということになります。

 

 

 

マイナス金利政策が終わるとしたらそれは、安倍首相の次の首相がNOと言った時でしょう。

 

例えば、マイナス金利政策が経済・金融システムにもたらしている弊害

 

(金融機関の収益を過度に圧迫し続けることによる、地方経済への悪影響など)に注目し、

 

金融緩和路線の部分的な修正を日銀に迫るシナリオがそれにあたります。

 

 

 

 

 

本来であれば2018年9月に満了する安倍首相の自民党総裁任期が、

 

仮に東京オリンピック終了の2020年9月まで、2年ほど延長されるとします。

 

 

 

日銀のマイナス金利政策は、少なくともあと4年は続くのではないでしょうか。

 

 

 

 

 

 

●マイナス金利と住宅ローン金利

 

 

 

もし今後住宅ローン金利がさらに下がる可能性があるとしたら、

 

それは日銀がマイナス金利の幅もしくは対象をさらに拡大した場合です。

 

 

 

しかし、まだ今回の政策の効果を見極めるための様子見状態が続いていること、

 

先に挙げた金融機関経営や地方経済への悪影響などの弊害が起こっていること、

 

を考えると、容易に追加引き下げを行うとは思えません。

 

 

 

住宅ローン金利も、今後は落ち着いて推移すると予想します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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