神奈川県の溝の口近辺に住まいを持とうと考えている方もいるでしょう。
ここでは、溝の口の地価平均や坪単価、近郊エリアの坪単価の比較とは？溝の口駅の路線価と近年の動向はどのようなものか？についてご紹介します。
溝の口の地価平均や坪単価、近郊エリアの坪単価の比較とは？
ここでは、溝の口の地価平均や坪単価、近郊エリアの坪単価の比較についてご紹介します。
・溝の口の地価平均や坪単価
溝の口の令和2年の地価平均は、公示地価の平均が1㎡あたり56万9555円、坪単価は1坪あたり188万2828円、前年比+4.61％です。
溝の口の令和元年の基準地価平均は、1㎡あたり46万0,250円、坪単価は1坪あたり152万1,487円、前年比+5.15％です。
溝の口の令和元年の地価総平均は1㎡あたり51万3,615円、坪単価は1坪あたり169万7,902円、前年比+4.66％です。
溝の口はデータが昭和58年からあり、公示地価は最高が昭和63年の1㎡あたり193万4,333円、最低が昭和55年の1㎡あたり23万9,500円です。
基準地価は、最高が昭和63年の1㎡あたり100万2,000円、最低が昭和58年の1㎡あたり24万3,000円です。
・溝の口の近郊エリアの坪単価の比較
溝の口の近郊エリアの1坪あたりの坪単価の比較としては、次のようになっています。
・溝の口が約188万円
・尾山台が約253万円
・等々力が約238万円
・上野毛が約250万円
・二子玉川が約260万円
・高津が約238万円
溝の口駅の路線価と近年の動向はどのようなものか？
ここでは、溝の口駅の路線価と近年の動向についてご紹介します。
データとしては、平成23年～28年の10箇所の普通住宅地の平均の路線価としています。
溝の口駅の路線価は、平成23年に21.4万円でしたが、この後アップし続け、平成25年に22.4万円、平成26年に23.1万円、平成27年に24.1万円、 平成28年度に25.5 万円になりました。
平成29年度は、25.3万円で前年度に比較して0.6%ダウンしました。
平成30年度は、26.5万円で前年度に比較して4.5%アップしました。
令和元年度は、27.6万円で前年度に比較して4.2%アップしました。
まとめ
溝の口の令和2年の地価平均は、公示地価の平均が1㎡あたり56万9,555円、坪単価は1坪あたり188万2,828円、前年比+4.61％です。
溝の口駅の路線価は、平成23年に21.4万円でしたが、この後アップし続け、令和元年度は27.6万円になりました。
神奈川県の溝の口近辺に住まいを持とうと考えている方は、ぜひ参考にしてください。
