川崎市宮前区は田園都市線が通っており、鷺沼駅・宮前平駅・宮崎台駅があります。約20分～30分で渋谷駅まで行く事ができ、都市部までのアクセスに便利です。また東名高速道路のインターチェンジもあり車での移動が◎。
各駅近くにはフレル鷺沼・東急宮前平ショッピングパークと大型ショッピングモールがあり、毎日の買い物や食事などに便利です。たまプラーザ駅もすぐ近くにあるので、たまプラーザテラスに休日にショッピングに行くのもおすすめです。
また、区の北側には植物園や芝生広場など緑あふれる県立東高根森林公園があります。鷺沼駅近くの鷺沼ふれあい広場は、小さなお子様でも遊べる浅瀬のじゃぶじゃぶ池や開放的な芝生エリアがあり思いっきり体を動かす事が出来ます。
そんな川崎市宮前区の各駅徒歩15分圏内の不動産相場をご紹介していきます。
◆新築戸建
２階建 7,000～8,000万円以上
3階建 6,500万円～8,000万円
◆中古戸建
5,000万円～１億5,000万円
◆中古マンション
4LDK 5,000万円～6,000万円
3LDK 3,000万円～5,000万円
2LDK 2,500万円～4,500万円
◆土地
4,000万円~1億2,000万円
昨年から新型コロナの影響でウッドショックによる木材が高騰しています。未だ落ち着く様子は見られません。
またウクライナ侵攻に影響され不動産市場も現在も高騰中です。
建築資材や住宅設備の生産停止・遅延が発生して余計なコスト、物価上昇が値上がりに繋がっています。
今回ご紹介した相場価格は現在販売中物件の平均値となっています。
世界情勢によって不動産市場も変化してきますので、ご紹介した価格をご参考にしていただければと思います。
弊社ダンデ・ライズでは東京・川崎・横浜を中心とした土地・新築戸建・中古戸建を取り扱っております。各分野に熟練したスタッフが安心安全な不動産購入をサポートさせて頂きます！不動産のご購入を検討されている方は一度ご相談ください。
