こんにちは！
ダンデ・ライズ管理部です。
本日は「新築」or「中古」どっちがいいのか見ていきたいと思います。
■新築住宅のメリット
・新築＝今時の設備が標準仕様って事ですよね！
また、全て新品なので劣化箇所がなくどこもピカピカです(^_-)-☆
・新築住宅は固定資産税の減税制度があります
要件を満たしていれば戸建は3年・マンションは5年間に限り2分の1に！
・防犯性が高い
マンションならオートロックが設置されている所がほとんどです。
また、防犯窓センサーが付いていて、マンション全体で警備会社と契約している所も！
戸建も暗証番号式・指認証式・ディンプルキーなど選択出来ます。
・現行の建築基準法の仕様
建築基準法もよりよい住宅のために改定されていっています。
最新の基準に則った「安心・安全」な家に住むことが出来ます。
■中古住宅のメリット
・中古戸建は新築戸建より立地が有利
駅近の土地は既存住宅をリフォームして活かした住宅の方が多いですね
・新築より安くすむ
建物価値は築年数で下がっていきます。
その為、同じ家を新築で建てるより安く購入する事が出来ます。
(ただしリフォーム内容によっては新築より割高になる可能性があるので要注意！)
・価格交渉が可能
売主様の状況次第では値下げ交渉も可能な場合があります！
・のびのび過ごすことが出来る
新品に囲まれてしまうと「傷つけたくない！」という心理が働いてしまいますよね。
家具を移動した時、子供がシールを壁に貼ってしまった時など「キズが…lllorz」なんて事も。
中古物件では中古ならではの味わいを楽しみながら、のびのび過ごせるのではないでしょうか(^^♪
さて実際に新築と中古、どちらの物件を購入される事が多いのでしょうか？
まだまだ新築住宅の方が主流のようですね。
特に自分の好きなデザイン・設備・間取りなど拘りたい方は
中古で探すよりも、新築でゼロから造りたい！！という気持ちが強いのかもしれません。
一般的に建物の平均寿命を30年前後と言われておりますが、
住宅構造はしっかりしていますので、傷む部分が出てきても
メンテナンスを怠らなければ長ーーく済むことは可能です。
新築物件一択の方も是非、中古物件にも目を向けて見てはいかがでしょうか。
新しい発見があるかもしれません(`･ω･´)
弊社ダンデ・ライズでは新築物件・中古物件・土地を取り扱っております。
ローコスト・ローパフォーナンスな物件や美観も設備も充実な物件など
自信をもっておすすめしたい物件が多数ございます！
「暑くて外出たくない～((+_+))」という方は、
弊社ホームページで3Dウォークスルー動画をご用意しておりますので是非ご覧ください！
神奈川・東京での不動産探しの方は弊社ダンデ・ライズ鷺沼店までご連絡ください！
お好みの物件が見つかる様、暑さに負けずに全力でお応えいたします！
それではまた次回！
